探偵が引越先のリスクを調査

引越先を決めるとき、どのような点が決め手になるのでしょうか？

・物件価格（賃貸であれば家賃）

・間取り

・新築か築何年か。

・建物のデザインや設備

・地域（職場や学校など通いやすいか？駅が近いか？バスがあるか？）

・利便性（飲食店・スーパーなど生活がしやすい環境か？）

などなど人によって価値観は様々だと思います。

優先順位は個々の状況によってちがうと思いますが、他にも忘れてはいけない項目があります。

それは「引越先のトラブル」等リスク分析です。

東京・埼玉・神奈川・千葉などで、豊富な調査経験を持つ弊社探偵が、貴方に代わって引越し先のリスクを調べます。

探偵が引越先のリスクを調べトラブル回避のお手伝い

引越してみたら、隣や近所の家が「騒音を出す住民」だったということがあります。

内見に行ったときは、「昼間の時間帯」で、静かな住みやすい環境だと思い引っ越ししたら、「夜中に大声で歌う」「楽器を使う」「知人をしょっちゅう呼んで飲んで騒いでいる」

等など、トラブルに発展しやすい近隣住民が住んでいたという事例がありました。

また、物件の後ろは竹林に隠れて倉庫らしい建物があると思って引越してみたら、実はゴミ屋敷で日に日にゴミが増えていったというケースもあります。

風向きによって異臭がすることもあります。

また空き家なのにゴミが増え続けたりすれば、毎日火災の心配も絶えないでしょう。

隣の家に改造車や大型バイクに乗る住民がいるということもあります。そうなれば毎日騒音に悩まされるかもしれません。

ニートや引きこもりのような住民が住んでいる可能性もあります。

また、物件そのものも過去に事件や事故、自殺などで人が亡くなっていた、いわゆる「事故物件」ということもあります。

※事故物件は通常不動産屋さんからの告知義務がありますが、事故からいったん別の住民が住んいた時期があれば、その次から告知義務がなくなります。

このような情報を知らずに引越してしまうと、後々後悔しかねません。

以前都内に家族を刺殺し、家に火をつけて自分も自殺したという事件がありました。

その後その土地にはきれいな新築が建ちましたが、10数年間で何回も引越しがあったと聞いています。

賃貸マンションやアパートで、飛び降り自殺が連続して起こったという事例（心理的瑕疵）もよく聞きます。

物件の内装・外装など魅力的に見えても、このような裏の情報もしっかりと調査して納得した家に住むことをおすすめします。

当探偵事務所では熟練の探偵が、

・公開情報の精査、つまりオシント（オープン・ソース・インテリジェンスのこと）

・独自の情報ルートなどの下調べ

・現地聞き込み（ヒューミント）

などを駆使し、出来る限りの情報を集めて依頼者に報告しております。

KEN探偵事務所では無料相談（年中無休）を受け付けています。
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